"Casas ao preço da chuva"
"O valor das casas desceu em Portugal. Os últimos dados do Instituo Nacional de Estatística revelam que nos primeiros três meses desde ano o decréscimo da avaliação média bancária foi de um por cento. Já em comparação como o mesmo período do ano passado a descida atingiu os 2,2 por cento (ler aqui). "
O facto de os bancos baixarem a avaliação não significa que as casas fiquem mais baratas. É necessário que os vendedores as baixem porque, em lugares nobres, aos preços que elas estão, só quem tem dinheiro vivo as consegue comprar . E para isso não precisa da avaliação do banco.
posted by Dr. Assur at 09:02
8 Comments:
A utilização deste título revela pouco profissionalismo, e trata os leitores abaixo de burro! Tudo tem uma explicação, não acredito na falta de formação de quem escreveu este artigo. Continuem a tratar o povo português como um bando de burros, algum dia vocês vão pagar por isso.
Uma das coisas que aprendemos e ensinamos nas escolas quando se fala em Jornalismo, é q um bom título não deverá ser nem sensacionalista, nem enganador... Este título consegue ganhar o título( desculpem a redundância) de "PÉSSIMO JORNALISMO" . Parece que não conseguimos saber, se o título foi colocado por engano, ou se apenas induzir a leitura da matéria... vamos fazer de conta que somos burros e acreditar na 1ª opção....
Os preços da habitação em Lisboa são proibitivos(fruto das especulações das imobiliárias, do município e do Estado) e afugentam quem necessite dum simples T3,junto do Metro,porque não pode,de maneira nenhuma, recorrer ao cédito bancário.Os encargos são de tal ordemde grandeza que o adquirente tem necessariamente de ter o dinhiro na mão!
Neste momento só a alta burguesia e profissões liberais, principescamente bem pagas ,é que têm acesso a andares recentes na capital!
Só os encargos com a Sisa, Contribuição autárquica e Condomínio são de tal ordem onerosos que repelem a ambição dsa pessoas virem viver para Lisboa.
A meu vêr ,os preços da habitação não baixaram,como seria lógico, pelo excesso de oferta(os factores especulativos mantêm-se),mas as casaa novas não se vendem,por serem muito caras e os encargos ,inerentes ao futuro proprietário, afastam a classe média,mesmo com ordenados consideros muito bons.
A crise já afecta os casais que auferem mensalmente mais de cinco euros ilíquidos!...(que são considerados previligiados....e são uma minoria!).
O manganão...o xico esperto...o vivaço do empreiteiro portuga. à pala de autorização do desgoverno...mesmo assim ainda tem a cotação e venda dos andares de tal modo especulativa...que chega a atingir preços mais elevados do que em Nova Iorque...sim sim Nova Iorque nos Estados Unidos da América...O País mais Rico do Mundo !!!!!
País de Palhaços
Se o senhor jornalista considera os preços actuais em preços de chuva. Então manda-me uma gorjeta a preço de chuva também.
Os preços do Algarve aumentaram nas zonas ricas como Albufeira, Vilamoura, Quinta do Lago. Pois as outras zonas baixaram, mas em Portugal a crise é só para o povinho, o resto aumenta os lucros e compra casas.
n posso de deixar de referir aquilo q tenho vindo a constactar quotidianamente nestes ultimos anos em 1º lugar devo dizer q o q determina no plano teorico o valor de um Terreno s as suas mais valias geograficas e estretgicas, ou seja o metro quadrado é valorizado tendo em conta a sua aproximidade em relação a bens serviços q possam se afirmar como indicadores de qualidade de vida ou seja, conta para esta valorização a aproximidade a um Hospital, a praias, a transportes publicos, centros de saude, centros culturais, centros de comercio,lazer,acessiblidades, por ai a fora, estes s os indicadores q teoricamente valorizam um Imovel a nivel da sua locaização geografica é valorizado por estes indicadores e factores qualitativos q valorizam ou n o imovel relativo a sua posição geografica, bom mas isto é o q se passa na teoria porque alem dos bancos das mediadores, construtores bem como outros agentes q ditam o mercado imobliario, outro factor q faz este mercado auscilar é sem duvida a especulação imobiliaria privada ou seja s as transações efectuadas quotidianamente pelas pessoas e devo acrescentar q para o comum dos portugueses a sua casa é sempre muito cara e esta sempre proxima de tudo o q é importante, ou seja o portugues ainda esta convencido q ganha o dinheiro q quer numa casa e q de facto é um investimento com retorno garantido, por isso é q dexa-me admirado ver especulações imobliarias ridiculas vejo habitações na provincia em os seus proprietarios pedem autenticos exageros pelas casas alias vejo casa antigas sem condições longes de tudo e todos no alentejo em q os proprietarios pedem tanto ou mesmo mais q por uma casa em lisboa depois ficam sempre extremante admirados de n as venderem de facto este pais está como está por muito de culpa do seu povo um povo q n se consegue auto-educar q so pensa no lucro facil e na esperteza saloia sem duvida um povo ignorante e inculto q n sabe aproveitar as oportunidades q teve depois do 25 de abril um povo q se esqueceu donde veio e q n sabe para onde vai, ou seja, um povo facilimo de ser manipulado pelas classes altas e elites. Devo dizer q me espanta por vezes constactar os indicadores de desenvolvimento humano e social de Portugal, porque a ideia q tenho quotidianamente é q vivo rodeado de gente rica e q n vejo os 2 milhoes de pobres e 3 milhoes de classe meidia baixa de portugal, vejo q toda a gente tem carros novos, casas no algarve, roupas boas,tlemoveis,plasmas agora eu n percebo inferiores a 1500 ? estas pessoas conseguem viver ,mas então questiono-me como conseguem assim pagar prestações de casas,carros, electrodomesticos,sofas,moveis,ferias, fora contas de telefone gasolina,telemoveis como é q esta gentinha vive onde eles cortam como gerem isto, por que de facto toda a gente com quem falo a todo lado q vou eu n vejo ninguem a passar dificuldades. o Problema social e economico da coisa a longo/medio prazo e é o q estas pessoas n se apercebem é q o endevidamento e os emprestimos vao cada vez serem mais dificeis de se manter e vai chegar altura q quem vive das aparencias e do consumo imediato, vai cada vez ter mais dificuldades em se manter e em vez de andarem a comerem salsichas e ovos estraldos vao mesmo passar a n comerem nada , ou seja em troca da futilidade e da vaidade e das aparencias este povo inculto a medio prazo vai acabar exactamente como começou antes do 25 de abril, faminto, pobre, miseravel mas desta vez por culpa propria´e n do estado nem dos outros
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